EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, Au calme, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces 92,02 m² habitables et de 408 m² de terrain.

Beaucoup de charme pour cette maison indépendante de plain-pied, édifiée en 1956, elle propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², et un bureau. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Sur le terrain de 408 m² on découvre, un bel espace terrasse avec pergola et son coin de verdure, un puit, une dépendance et un garage une voiture, un abri de jardin et autre abri de rangement.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 328 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 802 € et 2 438 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET, Au calme, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces 92,02 m² habitables et de 408 m² de terrain.

Beaucoup de charme pour cette maison indépendante de plain-pied, édifiée en 1956, elle propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², et un bureau. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Sur le terrain de 408 m² on découvre, un bel espace terrasse avec pergola et son coin de verdure, un puit, une dépendance et un garage une voiture, un abri de jardin et autre abri de rangement.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 328 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 802 € et 2 438 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de PONTAULT COMBAULT (77340), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme orientée est, de 94,12 m² habitables.

En EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET, édifiée en 1986 sur un terrain de 331 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double de 30 m² et une cuisine aménagée, wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à PONTAULT COMBAULT.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison à rénover de 6 pièces au calme de 107,73 m² et de 345 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un salon/séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

C'est une maison construite en 1955 de 3 étages avec sous-sol. Elle va demander des travaux de rafraichissement. Côté stationnement, cette maison indépendante possède un garage et deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, il y a la ligne E du RER. On trouve un restaurant et un commerce à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 327 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 367 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 330 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PONTAULT COMBAULT.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison à rénover de 6 pièces au calme de 107,73 m² et de 345 m² de terrain. Au premier étage, il y a une entrée, un salon/séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

C'est une maison construite en 1955 de 3 étages avec sous-sol. Elle va demander des travaux de rafraichissement. Côté stationnement, cette maison indépendante possède un garage et deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, il y a la ligne E du RER. On trouve un restaurant et un commerce à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 327 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 367 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 330 € et 3 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de PONTAULT COMBAULT (77340), nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme orientée est, de 94,12 m² habitables.

En EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET, édifiée en 1986 sur un terrain de 331 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour double de 30 m² et une cuisine aménagée, wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à PONTAULT COMBAULT.